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北 京
北京房贷政策倾斜 面向一线医务人员
北京市住房资金管理中心落实加强非典型肺炎防治工作的要求，对于个人贷款及个人住房贷款政策性贴息有关工作进行调整，以消除一线医务工作者的后顾之忧。
在抗击非典型肺炎一线工作的医护人员，因故导致个人贷款无法正常还款，出现个人贷款逾期归还的，借款人可以向北京市住房资金管理中心提出申请，减免逾期期间的个人贷款逾期罚息。在抗击"非典型肺炎"工作结束后，由借款人提供所在单位出具的证明，一次性还清逾期期间的个人贷款，同时免除逾期期间的个人贷款逾期罚息；在抗击"非典型肺炎"一线工作的医护人员，因故导致住房公积金无法连续缴存的，其申请个人贷款及个人贷款政策性贴息不受影响。
上 海
①每平方米4000元起价，25万元以上的水涨船高。
最近，泛城租售网闵行店、浦东店、卢湾店和徐汇等7家门店的调查表明，目前市场上总价25万元以上的二手房水涨船高，尤其是虹桥、浦东一带的高价二手房更是炙手可热。从虹桥到古北、程家桥地区，往往会遇上20家中介公司争夺同一个地盘的现象，而这些二手房平均每平方米的单价都在4000元以上，古北地区甚至高达8000元。
相对便宜的是莘庄地区，一些早期赚到钱在莘庄买房的年轻白领，5年后又重回市区，进行二次置业，他们将第一次所购房屋抛售或出租，价位相对便宜些，二室一厅的单价每平方米在2000~4000元。
②进一步规范二手房市场 2003版房地产买卖合同示范文本下月启用
2003 版房地产买卖合同示范文本将于下月启用，这是市房地局日前下发的《关于推行上海市房地产买卖合同示范文本（2003
）版的通知》（以下简称《通知》）中明确的。
在目前的二手房市场上，房屋买卖采用上海市房地产买卖合同示范文本（2000 版）。由于二手房市场发展较快，2000
版示范文本中某些条款已经不适用。因此，市房地局会同市工商局对2000 版示范文本进行了修改，修改后的合同文本作为2003
版示范文本。
《通知》明确，二手房买卖当事人可使用2003 版文本，也可参照2003 版文本自行制定合同。自制合同应具备《上海市房地产转让办法》第16条规定的内容，即对房屋情况、付款、交付等问题必须约定清楚。从《通知》下发之日至7月1日，此段时间内仍采用2000
版买卖合同，但应在合同附件6中增加房地产经纪企业提供的居间介绍、代理等中介服务内容。房地产买卖合同凡含有格式条款，应当符合《上海市合同格式条款监督条例》的规定，并在合同订立之前向工商行政管理局备案。
广 州
2002年上半年广州甲级写字楼市场回顾。
上半年广州甲级写字楼形势良好，三新大厦和广百新翼的投入使用，使甲级写字楼新增6.84万平方米的供应量，市场存量达123万平方米。整体空置率偏低，其中第二季为11%。一些位置、设施较佳的写字楼，如：中信广场、大都会广场、东山广场等，更出现求大于供的现象，尤其是大单位非常抢手。整体租金水平保持平稳并有小幅上升。基于甲级写字楼的良好势头，一些有实力的发展商已着手筹措兴建新的甲级写字楼，个别烂尾的写字楼，如：财富广场得到新的资金注入，准备盘活。上半年政府对3幅位于珠江新城的商业办公用地进行拍卖，体现出政府对写字楼市场持续向旺的信心。
天 津
楼盘文化牌越打越精 泛教育社区亮相天津
日前，天津某新开的大规模楼盘推出"泛教育社区"的概念，吸引了市场的广泛关注。 据了解，这座"泛教育社区"，在社区开发中针对业主的不同需求分门别类地设计了20多个"教育交流中心"，每个中心都不定期邀请专家或专业团体进行指导培训，业主可以根据自己的时间安排和兴趣，通过完全互动和随机自由的方式参与。每个中心都作为联系沟通的场所和学习交流的平台，让拥有共同兴趣爱好，或相近文化程度和生活条件的业主有机地联系在一起，同时满足不同兴致爱好的需求。这20多个交流中心相互交织在一起，通过不同中心滤化细分的场所，为整个社区营造了一个极佳的学习与交流的环境，不仅实现了业主间的良好沟通，同时了也为社区环境和人际关系营造了一个极佳的氛围。
不少发展商早就意识到，楼盘的硬件设施固然需要完善，但对业主心灵的关怀才是实现品牌战略的要素。究竟怎样才能营造一个适当的环境来实现人们之间无障碍的沟通与交流呢？业内人士指出，所谓"人本关注"，其实是呼唤发展商以创新的思维和强烈的社会责任感来反思走过的道路，批判为了销售而进行疯狂的炒作，批判为了推广楼盘的需要而制造莫名其妙的概念。天津的"泛教育社区"的面市，也正是房地产开发贯彻"人本关注"精神的一次积极尝试。
深 圳
资产整合机构精简 深圳培育房地产大鳄
在刚结束的深圳市三届人大常委会第二十四次会议上传出消息，深圳将考虑通过重组"建设集团"，培育3家－5家具有知名品牌的大型建筑、房地产企业，以收缩目前过大过散的房地产摊子。
对房地产资源进行资源组合，是深圳市政府提出的实施大范围的资产整合和重组，培育具有国际竞争力的大型企业集团的具体措施之一。按照市政府的考虑，在房地产业方面，建设控股公司要通过重组"建设集团"，以工程总承包为龙头，整合建设业优势，提高房地产开发水平。为了收缩过大过散的摊子，深圳市政府提出，积极支持具备条件的企业退出竞争激烈的建筑市场，发展替代产业，使优质资源向优势企业集中，最终培育形成3家－5家具有知名品牌的大型建筑、房地产企业。
市政府同时要求，深圳将不再增加新的房地产开发企业，进而控制从事房地产开发的企业数量。投资管理公司和商控股东公司原则上不再从事房地产开发，现已用于房地产开发或尚未开发的土地资源，要集中封存，有偿转让给建设控股公司属下的房地产企业，或与之进行合作开发。
苏 州
苏州市建委住宅办和苏州市房管局了解到的最新数据表明，2001年苏州市房地产市场发展速度加快，居民的居住水平得到了稳步提高。去年全市合计销售房屋面积为1001.25万平方米，其中市区为517万平方米，大多数为个人购房。存量房交易幅度增长迅猛，已超过增量房。2001年人均住房使用面积已经达到17.22平方米，比2000年增加0.5平方米；成套率为81.2%。继去年商品房销售空前火爆、成交量创历史新高之后，今年一季度苏州房市仍然保持供不应求态势。1到3月，平江、沧浪、金阊、虎丘四区各类商品房成交3327套，成交面积34.7万平方米，成交金额7.7亿元，比去年同期均增加1倍左右。其中普通住宅成交量达2937套，面积29.65万平方米，成交额为5.7亿元。从中可以计算出，市民所购普通住宅套均面积达到101平方米，比去年同期净增约6平方米。
房市的火爆使得房价不断攀升，再加上今年是苏州市对增量用地采取总量控制的第二年，开发商手中的存量土地不多，今年一季度市房管部门批准上市的预售商品房建筑面积为8.6万平方米，明显低于去年同期的10.1万平方米，因此房源明显不足，许多新开工项目刚刚破土动工，预订者已蜂拥而至，造成了房价的进一步上升。今年1到3月份，普通商品住宅平均成交价每平方米为1914元，比去年上涨近11%。
重 庆
到2010年重庆市将添4个大城市
重庆市规划局有关负责人7月29日介绍，重庆市将力争到2010年全市城镇化水平由2000年的33.09%提高到50%，逐步形成由特大城市--大城市--中等城市--小城市--小城镇组成的现代化城市群。根据规划，到2010年，涪陵、万州、江津、合川将成为50-70万人口的国内大城市。永川、开县、长寿、南川、黔江、奉节、荣昌将成为20-30万人口的地区中心城市。大足、綦江、垫江、璧山、铜梁等20个县城将发展成为10-20万人口的城市，以形成对主城区的众星拱月之势。
合 肥
大套偏多小套难觅省城房市呼唤小户型，参加本次房展会的近50家开发商开发的楼盘中，套型均以100m2以上的大套型为主，约占80％左右，最大的套型竟达300m2，在合肥西区的一个楼盘最小的套型也在129m2。最小套型在100m2以下的不到10家，即使有小套型也多在90m2左右，80m2上下的寥寥无几。
那么是否小套型就没有需求呢？有关部门统计显示，消费者愿意购买80至110m2套型的近60％，市场销售表明，不少小区开发的小套型都是首先售完，最终的尾房则多为大套型。对此，许多开发商在接受采访时都认为，现在随着生活水平的提高，人们对住房的要求也越来越高，多喜欢购买大套型，这是目前房产开发中套型偏大的主要原因；此外开发大套型成本也相对较低。不过，面对楼盘销售中"小套好卖"的情况，有些开发商表示今后会考虑开发一些小套型，但是可能单价要高一些。
宁 波
为提高住宅档次，宁波市建委将从建设科技项目的立项开始一路引导。今后一个时期的建设科研申报，重点领域将集中在建筑节能、智能建筑、化学建材、环保、提高住宅功能与质量水平以及工程质量通病防治等领域。
据了解，从２００３年起，宁波还准备在建筑智能化、建筑景观与环境、屋顶绿化、住宅墙体改革、建筑节能、污水处理等各方面推出示范（试点）工程，推广一批新技术并积极推广应用各类新型环保的墙体材料，增加房屋的保温性能，推广太阳能利用系统技术等。
为有效控制房地产开发用地总量，稳定目前居高不下的房价，今年年底前，宁波市将再投放近70公顷土地用于房地产市场开发。这些投放市场的土地是通过土地储备制度，把闲置土地收购储备起来，经整理后出让给有关单位用于市区房地产开发等经营性项目建设的。
为盘活存量土地，保证城市建设中土地需求，从去年4月开始，宁波市建立了城市土地储备中心，实现统一规划、统一开发、统一建设、统一管理，提高城市土地资源配置效率。到目前为止，全市共收购储备土地168幅计1071公顷，出让土地74幅计422公顷。
近年来，有关部门通过土地储备，适当增加了房地产开发用地的供应总量，市中心房地产用地一般年均供应量为100公顷左右，今年计划达200公顷左右。
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